Суть дела: подрядчик выполнил работы с просрочкой по объективным причинам (объект не был готов к работам по вине Заказчика), при этом работы не приостанавливал, письма не писал, как следствие, ему была начислена неустойка в размере более 1 миллиона рублей.

Особенности: в договоре за нарушения со стороны подрядчика была установлена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного обязательства, а вот для заказчика – всего лишь 0,025%.

Наши юристам удалось убедить суд, что просрочка возникла не по вине подрядчика, а также доказать несоразмерность начисленной неустойки последствиям просрочки. При этом работы были выполнены качественно, требование об уплате неустойки заказчик не предъявлял, пока мы не обратились с первоначальным иском в суд.

В итоге суд снизил неустойку до 26 тысяч, обратив особое внимание на необходимость обеспечения баланса между мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения обязательства, а также недопустимости использования неустойки как средства обогащения.

Напоминаем, что лучше всего отстаивать свои интересы на стадии заключения договора (составлять протоколы разногласий, вести переговоры). Даже не удастся прийти к компромиссной редакции договорных положений, впоследствии в суде гораздо легче будет отстоять свою позицию.

По всем вопросам, связанным со спорами по строительному подряду, Вы всегда можете обратиться в нашу фирму: